Как подготовиться к гражданскому процессу, по гражданскому делу в Латвии?
Налоговые споры собственников недвижимости с СГД Латвии, VID LR. Финансовые споры собственников квартир в многоэтажных домах в Латвии с Управляющими домами. Финансовые споры с Банками в Латвии – Финансовые споры Инвесторов из России, Беларуси, Украины с Банками в Латвии при блокировке р./счёта.
Наша компания специализируется на разработке и подготовке различных Договоров купли-продажи, аренды, строительства недвижимой собственности – для физических и юридических лиц. Безопасность и безукоризненное исполнение каждой сделки в сфере недвижимости зависит, как правило, от знания своих прав и содержания Договоров, которые физические или юридические лица заключают между собой.
- Законы Латвии о жилье, которые регламентируют права, ответственность собственников квартир и управляющих в сфере недвижимой собственности в Латвийской Республике.
- Срок службы жилых домов в Латвии – что необходимо знать до того, как – купить, продать, арендовать недвижимость в Латвии, Риге.
- Закон Латвии_О Декларировании местожительства.
- Закон Латвии_О Декларировании имущественного положения и не декларированных доходов физических лиц.
- Закон Латвии_О Кооперативных обществах.
- Собственник квартиры, его права, обязанности и ответственность – Закон Латвии О Квартирной собственности.
- Порядок расчётов собственником квартиры в многоквартирном жилом доме за услуги, связанные с пользованием квартирной собственностью – Правила Кабинета Министров Латвийской Республики от 9 декабря 2008 года № 1013.
- Закон Латвии_О Найме жилых помещений.
- Закон Латвии_О Помощи в решении жилищных вопросов.
- Закон Латвии_О Социальных квартирах и социальных жилых домах.
- Закон Латвии_О Социальных услугах и социальной помощи.
- О документах, удостоверяющих право лица (семьи) на наём социальной квартиры и нормах общей площади квартиры_Правила КМ.
- О порядке регистрации и оказания помощи в решении жилищных вопросов_Правила Рижской Думы.
Вы хотите купить, продать, сдать в аренду, начать строительство жилого дома, но не знаете как?
- Что необходимо знать: до покупки, продажи, аренды, строительства недвижимой собственности в Латвии, чтобы избежать крупных растрат после её приобретения;
- Как без помощи посредника: купить – продать, сдать – арендовать недвижимую собственность в Латвии и защитить свои законные права в конкретной сделке;
- Как не переплатить при покупке квартиры, дома в Латвии и определить реальную стоимость покупки или аренды недвижимой собственности; как деликатно разъяснить, указать продавцу или арендодателю на несоответствие цены и фактического состояния недвижимой собственности;
- Что необходимо знать до получения кредита в Банке, чтобы не стать «Вечным должником Банка»;
- В каких случаях допустимо стать гарантом-поручителем по кредиту в Латвии, а в каких, категорически – нет;
- В каких случаях гарант-поручитель в Латвии выплачивает собственные денежные средства в счёт погашения чужого кредита;
- Что делать, когда у Вас не будет возможности оплачивать кредитные обязательства в Латвии;
- Как разрешать финансовые проблемы в Латвии с кредитным учреждением, Банком, и др.;
- Что делать, когда не соблюдаются сроки выполнения и качество строительных работ при ремонте квартиры или строительстве дома, и др. вопросы.
Мы поможем нашим Клиентам подготовить Договор, оформить сделку с недвижимостью и заверить её у нотариуса в Латвии:
- Договор купли-продажи квартиры, дома, участка земли в Латвии;
- Договор об управлении и хозяйственном обслуживании жилого дома в Латвии;
- Договор о строительстве жилого дома в Латвии;
- Договор о прокладке коммуникаций (газа, электроснабжения, системы водоснабжения и канализации, установки охранной сигнализации и пр.);
- Договор аренды и субаренды квартиры, дома, офисных и складских помещений в Латвии;
- Договор о получении кредита в Банке Латвии;
- Договор залога недвижимого имущества; Дополнительных соглашений к вышеуказанным договорам;
- Поможем зарегистрировать Договор в Земельной Книге Латвийской Республики.
- Окажем юридическую помощь Клиенту в различных нестандартных ситуациях.
- Вышеуказанные договоры, претензии, исковые заявления, ходатайства и другие Документы предоставляются по желанию Клиента на латышском и русском языке.
Мы проведём для Клиентов нашей компании правовую экспертизу вышеуказанных Договоров предлагаемых им к подписанию противоположной Стороной, подготовим заключение (на латышском или русском языке) в устном или письменном виде, по желанию Клиента, а также, при необходимости, подготовим изменения, дополнения в Договор, которые защитят финансовые интересы нашего Клиента. Проведём переговоры по согласованию и подписанию Договора с противоположной Стороной – на Стороне нашего Клиента.
Предоставляем возможность нашим Клиентам изменить условия уже заключённых ими ранее Договоров в досудебном и в судебном порядке, в соответствии с действующим законодательством Латвии:
- Договор о получении кредита, гаранта-поручителя по Кредитному договору с Банком в Латвии;
- Договор аренды офисных помещений в Латвии;
- Договор резервации, купли-продажи квартиры – в новых проектах и старых проектах;
- Договор об управлении и хозяйственном обслуживании жилого дома (квартиры в многоквартирном доме);
- Договор о строительстве жилого дома и других объектов в Латвийской Республике;
- Договор о прокладке коммуникаций к жилому дому и другие виды Договоров;
Наша компания оказывает юридическую помощь, в случае финансового спора с Банками в Латвии – для физических и юридических лиц, инвесторов из Российской Федерации, Беларуси, Украины и других стран бывшего Союза – до открытия счёта в Банках Латвии, Германии и других стран ЕС – до проведения платежей в крупных размерах. Мы защищаем права потребителей – Банковских должников и Гарантов-поручителей по кредитным обязательствам в Банках Латвии. В каждом конкретном случае – мы применяем индивидуальный подход при решении финансового спора Клиента с Банком – в рамках действующего законодательства Латвии.
До заключения Договора с Банком в Латвии о получении кредита, открытии счёта, проведения платежа в крупном размере – мы рекомендуем нашим Клиентам получить квалифицированную консультацию у адвоката, юриста о Ваших правах, материальной и уголовной ответственности после подписания Договора!
Если у Вас уже возникли финансовые споры с Банком в Латвии, не отчаивайтесь – Возможными, основными вариантами решения Ваших финансовых споров с Банком могут быть – Обжалование, изменение условий или расторжение уже заключённых Договоров:
- Договора об открытии счёта в Банке (в Латвии) и управлении денежными средствами;
- Договора о получении кредита для покупки квартиры (дома) в Латвии;
- Признание Договора поручительства по Кредитному договору для покупки квартиры (дома) – недействительным – для гаранта-поручителя по кредитным обязательствам другого лица;
- Договора купли-продажи дома в Латвии;
- Договора купли-продажи земельного участка для строительства дома в Латвии;
- Договора о строительстве жилого дома и других объектов недвижимости в Латвийской Республике;
- Договора о прокладке коммуникаций к жилому дому и др.;
- Договора купли-продажи квартиры в Латвии;
- Договора резервации, купли-продажи квартиры – в новых проектах и старых проектах;
- Договора об управлении и хозяйственном обслуживании жилого дома (квартиры в многоквартирном доме).
Дополнительные варианты решения Ваших финансовых споров с Банком в Латвии:
- Юридическая защита денежных средств инвестора, в случае если Банк заблокировал денежные средства на р./счёте Клиента;
- Юридическая защита денежных средств и имущества должника от взыскания за долги;
- Максимальная отсрочка процесса взыскания долга и/или взыскания залогового имущества по искам Банков в соответствии с действующим законодательством Латвии;
- Уменьшение сумм взыскания, в рамках действующего законодательства Латвии и защита Ваших финансовых интересов в Суде;
- Юридическая защита финансовых интересов гаранта-поручителя по кредитным обязательствам другого лица;
- Юридическая защита денежных средств, имущества гаранта-поручителя по Кредиту от взыскания за долги получателя Кредита и др.
Физические и юридические лица, при самостоятельном разрешении финансовых споров с Банком, как правило, на начальной стадии никогда не учитывают, что подписанный Вами Договор с Банком (на условиях Банка), Отзыв на Исковое заявление Банка, любой Ответ на письменный запрос Банка – без знания Вами основ правоприменительной практики, действующего законодательства Латвии, учёта специфики уголовного, административного, гражданского судопроизводства в конфликтной ситуации – это 100% Гарантия проигрыша Вашего финансового спора с Банком и Финансовой Полицией СГД в Суде Латвии!
Юридическое бюро Александра Хрулёва – Гарантирует Клиентам профессиональную квалифицированную юридическую помощь, конфиденциальность полученной информации, и индивидуальный подход к гражданскому делу, финансовому спору каждого Клиента в ходе гражданского процесса в Суде Латвии. Мы не «штампуем» по образцу Исковые заявления в Суды Латвии и Германии – для физических и юридических лиц, а предпочитаем всегда урегулировать любой гражданско-правовой, финансовый спор – в досудебном порядке. Опыт юридической практики с 1979 года. Как показывает наша многолетняя практика – у наших Клиентов, неразрешимых – гражданских дел, финансовых споров – не бывает! Мы помогли многим физическим и юридическим лицам – поможем и Вам!
Мы представляем интересы Физических и Юридических лиц в Государственных учреждениях Латвии: Суде, МВД, Прокуратуре, Финансовой Полиции СГД Латвии, VID LR, Трудовой Инспекции и Банках Латвии. Сотрудничаем с адвокатами и юристами – в Латвии и Германии – которые, при необходимости, помогут Вам – нашим Клиентам, решить Ваши гражданские дела, финансовые споры на территории указанных стран. Адвокаты, юристы, которые сотрудничают с Юридическим бюро Александра Хрулёва, имеют опыт работы в спецподразделениях МВД – ОБХСС, УГОЛОВНОГО РОЗЫСКА – до 1990 года.